APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 34 M²

17650 Saint-Denis-d'Oléron

150 000 €

Référence : VJA20269545 État : Rénové Surface : 34 m² Pièces : 3

Description

## Appartement T2 rénové à 5 minutes à pied de la plage des Huttes À seulement **5 minutes à pied de la plage des Huttes**, l’une des plages les plus sauvages et préservées du nord de l’Île d’Oléron, découvrez cet **appartement T2 entièrement rénové d’environ 34 m²**, idéalement situé pour profiter pleinement de l’océan et de la douceur de vivre oléronaise. Aménagé sur **deux niveaux**, l’appartement séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. La **pièce de vie lumineuse et traversante** accueille une cuisine entièrement refaite et équipée, disposant de nombreux rangements, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur encastré et d’un lave-vaisselle. L’espace de vie s’ouvre sur un **balcon**, agréable pour profiter des beaux jours et de l’air marin. Ce niveau comprend également une **élégante salle d’eau en travertin**, équipée d’une douche et de WC suspendus. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une **chambre double** ainsi que d’une seconde pièce offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace nuit complémentaire avec lits superposés, bureau, dressing ou couchage d’appoint. À moins de **4 km du port de Saint-Denis-d’Oléron**, de son marché, de ses commerces et restaurants, le bien bénéficie d’un emplacement recherché, entre **océan, nature et vie de village**. Entièrement rénové et situé à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement constitue une belle opportunité pour une **résidence secondaire sur l’Île d’Oléron**, un **investissement locatif** ou une **résidence à l’année**. **Le petit plus :** rejoindre la plage à pied en quelques minutes et profiter, en fin de journée, des magnifiques couchers de soleil sur l’océan.

Détail du bien

Étage : 1 Nombre d'étages : 1 Lot : 2 Parking : 1 WC : 1 Cuisine : Coin cuisine Chauffage :

Données financières

Taxe foncière : 405 € / ans Honoraires charges acquéreur : 7 143 €

Localisation

17650 Saint-Denis-d'Oléron

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
43 min
6 min
École maternelle :
41 min
8 min
École élémentaire :
56 min
9 min
Collège :
-- min
16 min
Lycée :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
15 min
Terrain de football :
-- min
12 min
Équitation :
-- min
15 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
-- min
17 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
-- min
Gare TGV :
-- min
-- min

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